Acheter sa résidence principale dans le neuf, la faire bâtir ou encore acquérir un logement ancien HLM représente un investissement qui nécessite un accompagnement financier.
Pour vous aider à concrétiser votre projet, Action Logement propose un prêt à taux réduit à 1 % (hors assurance obligatoire) permettant de financer un grand nombre d’opérations pour un montant maximum de 30 000€.
Qui peut bénéficier du Prêt accession Action Logement ?
Conditions relatives au demandeur
- Être salarié d’une entreprise du secteur privé non agricole de 10 salariés et plus,
- Respecter les plafonds de ressources,
- Réaliser l’achat de sa résidence principale pour la première fois ou ne pas en avoir été propriétaire au cours des 10 dernières années,
- Rembourser par anticipation les contrats de prêts Action Logement (y compris l’AVANCE LOCA-PASS®) en cours et liés à la résidence principale précédente, avant de souscrire à un prêt pour le nouveau logement.
Conditions relatives au logement
- Le logement constitue la résidence principale du ménage,
- Les logements doivent être construits ou acquis sur le territoire métropolitain ou dans les DROM,
- Pour les opérations de construction ou d’acquisition d’un logement neuf : les logements doivent respecter des conditions de performances énergétiques conformément à la réglementation en vigueur (RE 2020 ou équivalent dans les DROM),
- Pour les opérations d’acquisition d’un logement vendu par un organisme de logement social dans le cadre de la vente HLM : le DPE du logement doit être entre A et E.
Un prêt immobilier adapté à vos besoins
Le Prêt accession finance toutes vos opérations de :
- Construction,
- Acquisition d’un logement neuf (VEFA),
- Accession sociale à la propriété dans le neuf dont le PSLA (Prêt Social de Location Accession),
- Accession en bail réel solidaire (BRS) dans le neuf ou l’ancien,
- Acquisition d’un logement ancien vendu par un organisme de logement social dans le cadre de la vente HLM.
Un financement à faible taux d’intérêt
- Montant maximum du prêt : 30 000€
- Durée du prêt : libre, dans la limite de 25 ans
- Taux d’intérêt nominal annuel : taux fixe de 1 % (hors assurance obligatoire)
Comment effectuer votre demande de Prêt accession ?
Pour faire une demande de Prêt accession, suivez ces étapes simples :
- Contactez votre employeur ou rendez-vous sur le site d’Action Logement : C’est la première étape pour débuter votre démarche. Sur le site, vous pouvez créer un compte et remplir une demande en ligne.
- Préparez les documents nécessaires : Assurez-vous d’avoir à disposition les pièces suivantes :
- Une pièce d’identité valide (carte d’identité, passeport).
- Les trois derniers bulletins de salaire.
- Vos justificatifs de ressources, comme le dernier avis d’imposition.
- Le contrat de vente ou l’acte notarié si vous achetez un bien immobilier.
- Une attestation de l’employeur, qui précise votre situation professionnelle et votre ancienneté dans l’entreprise.
- Déposez votre dossier complet : Une fois les documents rassemblés, soumettez-les en ligne ou directement auprès d’un conseiller.
- Accompagnement par un conseiller Action Logement : Un expert vous sera assigné pour vous guider tout au long de la procédure. Il vous aidera à vérifier la conformité de votre dossier et vous tiendra informé des prochaines étapes, y compris la validation finale de votre prêt.
Le processus est conçu pour être simple et accessible, afin de faciliter l’accès à la propriété ou à la rénovation pour les salariés. Assurez-vous de bien suivre les instructions fournies par votre conseiller pour maximiser vos chances d’obtenir le prêt.
Une fois votre prêt accordé, les fonds seront débloqués conformément aux modalités prévues dans votre contrat. Vous pourrez ainsi financer votre projet immobilier en toute sérénité. N’hésitez pas à rester en contact avec votre conseiller pour toute question ou pour obtenir des conseils sur la gestion de votre prêt. Le Prêt accession d’Action Logement est un excellent levier pour concrétiser vos ambitions, que ce soit pour l’achat d’un premier logement ou pour améliorer votre cadre de vie. Profitez-en pour bâtir l’avenir que vous souhaitez, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape.